Mieszkanie po rozwodzie krok po kroku

Prowadzę rozwody od ponad dekady i widzę schemat, który powtarza się z uderzającą regularnością. Ludzie potrafią przejść przez sam rozwód zaskakująco dobrze. Dogadują się o dzieciach, odpuszczają winę, wychodzą z sali wyczerpani, ale w porządku. A potem, osiemnaście miesięcy później, biją się o mieszkanie tak, jak nie bili się nigdy wcześniej.

Dlaczego? Ponieważ rozwód dotyczy przeszłości, a mieszkanie dotyczy przyszłości. O tym, kto zawinił, można w końcu przestać rozmawiać. O tym, gdzie będziesz mieszkać za rok i czy Cię na to stać — nie da się przestać myśleć.

Jest jeszcze jedna rzecz, o której mało kto mówi wprost: przy mieszkaniu z kredytem błędne decyzje kosztują naprawdę dużo. Nie „trochę więcej nerwów”. Setki tysięcy złotych, policzalne co do złotówki. Widziałam ludzi, którzy wygrali sprawę i wyszli z niej biedniejsi, niż gdyby dogadali się w miesiąc.

W środku:

• Trzy warianty rozwiązania sprawy mieszkania — i uczciwa cena każdego z nich
• Dlaczego rozwód nie dzieli kredytu i co to znaczy dla Twojej zdolności kredytowej przez kolejne lata
• Jak sąd liczy wartość mieszkania przy podziale — mechanizm, przez który różnica w rachunku sięga setek tysięcy złotych
• Przejęcie kredytu i zdolność kredytowa krok po kroku, z kolejnością działań, która oszczędza miesiące
• Siedem dróg, kiedy bank mówi „nie”
• Mieszkanie od rodziców i mieszkanie sprzed ślubu — kiedy wchodzi do podziału, a kiedy nie
• Kto płaci ratę i kto mieszka do czasu podziału — okres przejściowy, w którym narasta najwięcej żalu
• Notariusz w miesiąc czy sąd przez dwa lata: jedno pytanie, które rozstrzyga wybór
• Bonus od trenera mentalnego: dlaczego rozsądni ludzie przepalają majątek w sporze o rzeczy, na których im nie zależy

Część o kredycie i zdolności kredytowej powstała we współpracy z Arkadiuszem Korybskim, doradcą finansowym i starszym partnerem w Phinance S.A. Banki zmieniają zasady gry kilka razy w roku — ten temat lepiej zostawić komuś, kto siedzi w nim na co dzień.

Ten przewodnik nie jest o tym, żeby być miłym dla byłego małżonka. Jest o tym, żeby nie stracić pieniędzy tam, gdzie nie trzeba.